Vente Appartement 299 000 € Bayonne (64100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 823 €/m²
NC
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16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12861975
2
4 823 €/m²
NC
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Appartement - 62m² - 3 Pièces
Trouver votre home sweet home avec Amélie Dubayle ! Prenez rendez vous pour la visite de cet appartement T3 qui vous propose 62m² de nouvelle vie. Il se compose d'une entrée, d'un sejour avec une grande cuisine ouverte sur une belle terrasse de 15m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Ce bien est aux normes BBC ce qui signifie pour vous de belles économies énergétiques grace à un système de chauffage performant au sein de la résidence vous avez dans vos charges de copropriété l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage compris pour 148 Euros/mois (système individuel) et aucun travaux à prévoir. Son + : Une place de parking protégée en sous-sol. Ce que j'aime sur ce bien : Sa luminosité, sa belle terrasse, les commodités à pied et la cuisine qui invite à des moments de convivialité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 492 € et son prix moyen au m² est de 4 823 €/m².
L'écart de prix est de 102 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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