Vente Appartement 208 000 € Bayonne (64100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
3 302 €/m²
NC
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83686456
28/11/2023
15/05/2024
5 mois
10305455
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3 302 €/m²
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Appartement t3 quartier caradoc 63 m²
Appartement de type T3 en rez-de-Chaussé d'une résidence située dans le quartier CARADOC à Bayonne. Rénové en 2020, cet appartement possède un balcon avec une exposition plein Sud, donnant un appartement très lumineux. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, 1 WC, le tout désservi par un couloir.
Le bien s'accompagne d'un balcon et d'une cabe en sous-sol.
Le système de chauffage est la chaudière gaz à condensation.
Commerces, transports en commun et écoles à proximité.
idéal pour primo accédant ou investisseur.
Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 208 000 € - Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 8 000 € TTC soit 4 %
- Référence annonce : 248VYP23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
- Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 46 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1114 € et 1506 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Bien soumis au statut de la copropriété
- En copropriété Montant des charges annuelles de copropriété : 660 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 492 € et son prix moyen au m² est de 4 823 €/m².
L'écart de prix est de 102 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://bonhomme.immo
- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- Langoiran - 33550