Vente Appartement 195 000 € Bayonne (64100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 095 €/m²
NC
61 m²
554887
24/01/2024
15/05/2024
3 mois
12172502
2
3 095 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement à rénover 63 m² à bayonne 195 000 €
Vous rêvez à Bayonne, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace confortable! Ne cherchez plus, cette magnifique opportunité s'offre à vous !
Je suis ravie de vous présenter cet appartement F3, idéalement situé à Bayonne, offrant une vie urbaine dynamique alliée à un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du bien :
Type : F3 lumineux et traversant
Emplacement : Bayonne
Surface : 63 m2
Cave privée : Oui, pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Place de Parking : Une place de parking réservée pour votre confort.
Travaux à Prévoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la cuisine et la salle de bain.
Une excellente opportunité d'investir et de personnaliser selon vos préférences.
Points forts :
Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Cave privée et Place de Parking : Des commodités recherchées qui facilitent la vie quotidienne et ajoutent une grande valeur à cette propriété.
Travaux à Prévoir : Possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins, notamment en rénovant la cuisine et la salle de bain.
Description :
Cet appartement F3 offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux, deux chambres confortables avec placards.
La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité d'embellir ces espaces selon vos préférences. La cave privée et la place de parking exclusive sont des atouts considérables, offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité de stationnement. Un abri vélo est mis à disposition des résidents.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bayonne !
Nombre de lots de la copropriété: 237, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LAULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 129 964 Greffe de BAYONNE) 06 78 38 52 34 https://www.optimhome.com/conseillers/corinne.laule (réf. 554887 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 492 € et son prix moyen au m² est de 4 823 €/m².
L'écart de prix est de 102 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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