Vente Appartement 349 000 € Bayonne (64100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 540 €/m²
NC
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168339
11/04/2024
01/05/2024
21 jour
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2
5 540 €/m²
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Appartement à bayonne, 64100 - 3 pièces 63m²
Bienvenue dans votre nouvelle résidence de rêve! Découvrez ce splendide appartement T3 traversant écho, niché dans une charmante résidence avec un parking souterrain sécurisé.
Caractéristiques principales :
Traversant & Lumineux : Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Terrasse Ensoleillée : Profitez de moments de détente sur la belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Emplacement Idéal : Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et facile.
Rare sur Bayonne : Une opportunité à ne pas manquer! Ce produit rare sur le marché de Bayonne est une perle à saisir absolument.
Parc Extérieur : Pour les amoureux de la nature, un parc extérieur vous invite à vous ressourcer et à profiter de la beauté environnante.
Emplacement Privilégié : Offrant un accès facile aux espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les balades et les activités en plein air.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un lieu où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous!"
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 264 908 € et son prix moyen au m² est de 4 823 €/m².
L'écart de prix est de 86 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 316 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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