Vente Appartement 260 000 € Bayonne (64100)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 377 €/m²
NC
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2421
25/03/2024
13/05/2024
1 mois
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2
3 377 €/m²
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Appartement - bayonne - 3piece(s) - 260 000€
À VENDRE BAYONNE SAINT ESPRIT,
Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 77m2 au sol (60 m2 carrez) entièrement rénové.
Il se compose d'une belle entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une buanderie attenante.
CALME
Poutres apparentes, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, petite copropriété...
On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Bayonne à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Atalante tout comme sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre supérettes et des boucheries sont accessibles.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 316 690 € et son prix moyen au m² est de 4 986 €/m².
L'écart de prix est de 138 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 900 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 986 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 986 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110