Vente Appartement 365 000 € Bayonne (64100)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 398 €/m²
NC
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66552DHI1367
05/12/2023
16/05/2024
5 mois
10547712
3
4 398 €/m²
NC
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Appartement vente 4 pièces bayonne 83m²
Offrez-vous le privilège d'habiter au cœur de la charmante ville de Bayonne, avec ce splendide appartement de 4 pièces d'une surface généreuse de 83 m², transformé actuellement en T3, idéalement situé et proposé à un prix de 365 000 euros. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la ville à la sérénité d'un environnement paisible.
Cet appartement dispose de deux chambres à coucher, à la fois lumineuses et chaleureuses.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, sera sans aucun doute le cœur de votre maison, permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial.
Le séjour lumineux et spacieux vous donnent l'opportunité de profiter du soleil de Bayonne tout au long de l'année. C'est un espace idéal pour le divertissement et l'accueil des invités.
A savoir le parquet, plomberie, électricité, salle de bain, cuisine, menuiseries et volets des chambres ont été refait à neuf en 2020. Le gaz pour le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.
Stationnement au pied de la résidence et rue adjacentes, abonnement voirie de 22 euros par mois.
Venez visiter sans tarder ce bel appartement aux beaux volumes, vous profiterez d'un accès facile à pied aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 367 065 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 400 €, et celle la plus chère, qui est de 457 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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