Vente Appartement 356 000 € Bayonne (64100)
- 83 m²
- 3 Chambre(s)
4 289 €/m²
NC
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MANDAT : 8416
14/10/2023
15/05/2024
7 mois
8792061
3
4 289 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Bayonne (64100) - appartement 83 m² - 356000 € - mandat: 8416
Quartier Aroussets, beau duplex de 83 m² entièrement rénové en 2020. Il se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue et dans un cadre verdoyant. Le premier niveau comprend une belle pièce à vivre, salon - salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre de 12 m² avec placard. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 belles chambres de 15 m² et d'une salle de bain avec un deuxième WC. Bien rare sur le marché, à voir rapidement. une place de parking extérieur, local vélos. À visiter rapidement ! Possibilité d'acheter ou de louer un box de 23 m² en sus (valeur du box 25000 euros si acheté avec l'appartement le montant sera ramené à 15000 euros) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 367 065 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 400 €, et celle la plus chère, qui est de 457 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001