Vente Appartement 380 000 € Bayonne (64100)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 318 €/m²
NC
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1030_ERA
24/04/2024
01/06/2024
1 mois
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3
4 318 €/m²
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Quartier foch - appartement 4 pièces avec parking
Bel appartement de 88m² dans une résidence bien entretenue du quartier Foch à Bayonne. Vous entrez dans un séjour avec cuisine ouverte de 38m², offrant de beaux volumes. Coté nuit, au calme, les 3 chambres sont confortables et lumineuses (2 mesurent plus de 13m² et la 3ème plus de 12m²).
La résidence est sécurisée et en cours de ravalement, elle offre une qualité de vie très agréable au centre de Bayonne.
Profitez de toutes les commodités du centre ville à pieds, tout en restant calme.
Le bien est également doté d'une place de parking privative et d'un ascenseur ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et tranquillité en plein cœur de Bayonne.
Copropriété de 37 lots principaux, pas de procédure en cours
Charges mensuelles 2023 : 158€ yc eau et eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60 Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, gestion locative, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 130 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 500 €, et celle la plus chère, qui est de 457 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700