Vente Maison 249 000 € Lagor (64150)
- 178 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 399 €/m²
3 120 m²
NC
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071825
6
1 399 €/m²
3 120 m²
NC
Maison - 178m² - 7 Pièces
Bonjour, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied perchée sur les hauteurs de la commune de Lagor (64).
Environnement calme.
En entrant, on découvre sur la gauche une cuisine séparée meublée et équipée d’environ 20 m², un grand salon-séjour avec un poêle à bois d’environ 40 m².
En suivant, à droite, se trouvent 5 chambres plus une suite parentale offrant ainsi tout l’espace pour accueillir votre famille, une salle de bain et une salle d’eau avec WC.
Chaque chambre donne sur le jardin.
Un garage avec cave d’environ 50 m², avec un adoucisseur d’eau et une buanderie.
La maison est également équipée d’une pompe à chaleur air-eau.
Toute la maison est en double vitrage avec volets électriques.
À l’extérieur, une grande terrasse avec son store électrique, deux abris de jardin, un grand carport, un portail électrique avec visio, le tout sur un terrain d’environ 3 120 m² arboré et clôturé.
Je suis disponible du lundi au dimanche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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