Vente Maison 365 000 € Saint-Castin (64160)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 386 €/m²
1 512 m²
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148426
4
2 386 €/m²
1 512 m²
NC
Maison - 153m² - 6 Pièces
Découvrez le charme de cette Béarnaise, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien offre un mélange parfait entre le confort moderne et l'authenticité du style régional, créant ainsi un havre de paix.
À votre arrivée, vous serez séduit par le salon/salle à manger lumineux offrant un accès direct sur une terrasse avec piscine. Idéal profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine semi-ouverte bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour savourer un café matinal tout en admirant la vue dégagée.
Le dégagement vous conduit vers 2 chambres et une salle d'eau.
À l'étage : une spacieuse mezzanine vous invite à créer un espace personnalisé selon vos besoins : bureau, bibliothèque ou salle de jeux, laissez libre cours à votre imagination.
2 chambres et une salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille ou les invités.
Pour compléter cet ensemble, un sous-sol complet abrite une partie buanderie, un atelier et qu'un garage.
La maison est équipé de panneaux solaires vous assurant un revenu supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison d'exception.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Castin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Castin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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