Vente Maison 241 000 € Artix (64170)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 812 €/m²
NC
NC
03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13095281
4
1 812 €/m²
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Maison - 133m² - 6 Pièces
À la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 1975, située à Artix, offre un cadre de vie idéal proche des commerces et des commodités.
Sur une grande parcelle de 800 m2, cette propriété comprend 4 chambres confortables, un séjour/salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC séparé. De plus, un garage et une deuxième cuisine au sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous créer votre havre de paix sur cette belle propriété, à seulement quelques pas des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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