Vente Maison 305 950 € Artix (64170)
- 161 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 900 €/m²
661 m²
NC
08/04/2024
19/05/2024
1 mois
12978603
4
1 900 €/m²
661 m²
NC
Maison historique et rénovée à vendre - immolami
Plongez dans l'histoire avec cette demeure classée remarquable de 1750, rénovée avec soin. Située en plein cœur du centre-ville d'Artix, cette propriété exceptionnelle allie charme d'antan et confort moderne, faisant d'elle un véritable bijou dans un écrin de verdure.
Caractéristiques de la maison :
Situation idéale : À quelques minutes de Pau
, cette propriété est parfaitement positionnée pour bénéficier de la proximité des services
, commerces et loisirs tout en vivant dans un lieu chargé d'histoire.
Copropriété : Cette demeure fait partie d'une copropriété horizontale de trois lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 400€.
Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux des biens d'exception qui apprécient le patrimoine et le confort moderne. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie distingué ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché.
Prix : 305 950€ FAI - Une visite s'impose pour découvrir le potentiel complet de cette propriété sublime.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ImmoLami au 06.82.20.11.48 ou au 05.56.54.90.18 ou visitez notre site web à www.immolami.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 123 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.immolami.com
- 33 Lotissement Les Greens Sotogrande Golf De Gujan
- Gujan-Mestras - 33470