Vente Maison 329 000 € Labastide-Monréjeau (64170)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 018 €/m²
2 250 m²
NC
1525797
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106121
4
2 018 €/m²
2 250 m²
NC
Maison 6 pièces de 163 m² à labastide-monréjeau (64170)
iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Charmante maison spacieuse de 163m² à Labastide-Monréjeau, offrant 4 chambres et un grand espace de vie lumineux de 64m². La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'exposition au sud apporte une belle luminosité. Un grand garage est inclus. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La maison ne nécessite pas de travaux, seulement quelques rafraîchissements. Située dans un quartier prisé, cette maison est idéale pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago EI (ID 69714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Labastide-Monréjeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Labastide-Monréjeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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