Vente Maison 238 500 € Navarrenx (64190)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 385 €/m²
NC
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18/05/2024
01/06/2024
14 jour
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3
2 385 €/m²
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Maison contemporaine 100m2, 5 pièces, 3 chambres, garage
Située à proximité de Navarrenx (64190), cette maison contemporaine de 2011 et de plain-pied de 100m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat de 1500m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale. Cette demeure de 4 pièces, construite en 2011, se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Avec un garage intégré, elle allie praticité et confort, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le quartier calme de la propriété est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, garantissant un quotidien facilité. Dotée d'une bonne classe énergétique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un bien contemporain et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Assainissement individuel conforme ! Juste vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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