Vente Maison 575 000 € Navarrenx (64190)
- 274 m²
- 8 Pièce(s)
2 099 €/m²
NC
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30/04/2024
16/05/2024
16 jour
13076546
NC
2 099 €/m²
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Maison de maitre du xviii ème siècle 8 pièces, parcelle de 7800m2
Pouvant être vendue meublée, cette magnifique propriété du 17ème siècle bien conservée a gardé toute son authenticité ! Amateurs de belles demeures, cette maison saura vous séduire par ses belles marques de fabriques le tout dans un petit village calme à - de 10 min de toutes les commodités. Elle est implantée sur une belle parcelle de 7813m2 avec un terrain plat, arboré, fleuri, clôturé et une vue Pyrénées. 2 dépendances : l'une de 200m2 environ, l'autre de 45m2 (anciennes écuries avec 3 box), une cour spacieuse, un portail électrique, une belle terrasse abritée ou abri voitures et un puit viennent compléter la propriété. A l'intérieur de beaux volumes, escaliers en chêne, sol en tomettes, parquet d'antan, cheminées ouvertes... la maison est agencée sur 3 niveaux, pour 274m2 habitables. L'entrée donne sur un salon de 30m2, un séjour de 30m2, s'en suit un bureau de 8m2, une buanderie et une cuisine de 17.50m2 (poêle à bois et cuisinière bois). A l'étage, 2 salle d'eau, 2 WC, 3 belles chambres lumineuses (20m2 environ). Au dernier niveau, une partie du grenier a été aménagé en un très beau salon de 30m2 et une dernière chambre de 12m2. La propriété est desservie par l'assainissement collectif. Mode de chauffage fioul en bon état de marche, eau chaude = cumulus. TFoncière = 900 euros. Pas de travaux identifiés. Coup de coeur assuré ! Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Navarrenx (64190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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