Vente Maison 699 000 € Arcangues (64200)
- 161 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 342 €/m²
1 004 m²
NC
1519565
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106160
6
4 342 €/m²
1 004 m²
NC
Maison 7 pièces de 161 m² à arcangues (64200)
iad France - Benjamin Peter vous propose : Une magnifique maison Familiale traditionnelle Basque. Elle est située à proximité du Golf d'Arcangues et à 10 km environ de Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart, Plage d'Ilbaritz. L'agencement de cette maison permet de créer plusieurs espaces tout en profitant d'une exposition Sud de la Véranda ainsi que de tout l'espace extérieur. Elle se compose de 6 chambres dont une grande suite parentale à l'étage dans laquelle l'aménagement d'une 2ème salle de bain est possible. La propriété dispose également d'une dépendance de 50m2 environ à rénover idéale pour accueillir votre famille ainsi que vos amis. Le terrain est piscinable.
Vous apprécierez la localisation très centrale entre Bidart Bayonne Anglet et Biarritz et à proximité de tous commerces et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Peter EI (ID 46199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 805382835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcangues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcangues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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