Vente Appartement 1 300 000 € Biarritz (64200)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 621 €/m²
NC
NC
01/12/2023
27/04/2024
4 mois
10409589
3
12 621 €/m²
NC
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Biarritz
A découvrir chez MEILLEURSBIENS.COM : Au coeur d'un parc intimiste, proche des commerces, de la Gare du Midi, du Jardin public et des plages, magnifique appartement T4 de 103 m² + terrasse ouest de 35 m², au 1° étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec cellier, d'une pièce séjour/cuisine de 48 m², de 3 chambres, d'une SDB + une salle d'eau, et d'un wc. Ce bien dispose également de 2 places de parkings. Très belles prestations. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Liv. 1° T.2025. Visuel non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 312 222 € et son prix moyen au m² est de 13 942 €/m².
L'écart de prix est de 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 930 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008