Vente Appartement 472 500 € Biarritz (64200)
- 105 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
NC
164982
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12807469
1
4 500 €/m²
NC
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Appartement à biarritz, 64200 - 3 pièces 105m²
À seulement 2 minutes de la célèbre grande plage de Biarritz, niché entre les majestueuses montagnes et la frontière espagnole, se trouve un appartement de type T2 avec un local attenant, offrant un espace total de 105 m² à exploiter. Cette rare opportunité, située en plein cœur du centre-ville de Biarritz, est à saisir absolument!
Caractéristiques de la propriété:
Emplacement Idéal: Proximité immédiate de la grande plage, des montagnes et de l'Espagne.
Spacieux: L'appartement T2 avec un local attenant offre environ 105 m² d'espace.
Copropriété Bien Entretenue: Dans une copropriété très bien entretenue avec des charges de copropriété minimes.
Accessibilité: À quelques minutes de la gare et de l'aéroport de Biarritz.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées de la côte basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!"
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 262 000 € et son prix moyen au m² est de 13 942 €/m².
L'écart de prix est de 753 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 747 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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