Vente Appartement 639 000 € Biarritz (64200)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 917 €/m²
NC
108 m²
HMVAP13420216097
08/07/2023
17/05/2024
10 mois
5982884
4
5 917 €/m²
NC
108 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 108 m² - 5 pièces - biarritz (64200)
Charmant appartement 5 pièces de 108m² situé dans le quartier prisé Saint Martin, proche des commodités accessibles à pied. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres avec cheminées en marbre et placards, d'une salle de bains, et une salle d'eau avec un WC. Vous serez séduit par son parquet ancien et son espace optimisé et facilement modulable.
Une belle hauteur sous plafonds, de grandes fenêtres, des volumes généreux et une luminosité remarquable. La triple exposition est, sud et ouest offre des vues dégagées ainsi que des aperçus sur les montagnes, l'océan, et le jardin partagé.
Vous disposerez d'un local à vélos et un jardinet collectif, parking gratuit à l'extérieur de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux au cœur du quartier Saint Martin.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 262 000 € et son prix moyen au m² est de 13 942 €/m².
L'écart de prix est de 753 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 747 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0