Vente Appartement 880 000 € Biarritz (64200)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
8 122 €/m²
NC
123 m²
V1601
26/10/2022
25/01/2024
18 mois
3216346
NC
8 122 €/m²
NC
123 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Biarritz quartier impérial - bel appartement bourgeois
Situé au cœur du quartier Impérial à Biarritz à deux pas de la Grande Plage et des commerces de Saint-Charles au sein d’une résidence de caractère équipée d’un ascenseur, ce bel appartement bourgeois développe une surface habitable de 123 m² et dispose d'une vue dégagée. Cet appartement propose une configuration rationnelle. Lumineux et exposé sud, le séjour offre de beaux volumes. Nous avons un salon doté d’une cheminée, un bureau/bibliothèque et un coin repas. La cuisine indépendante est prolongée par une arrière-cuisine. Le coin nuit séparé dispose d’un couloir desservant 3 confortables chambres dotées de rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave saine est rattachée à l'appartement. Nombre de lots : 112 (dont 50 lots d'habitation).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 239 769 € et son prix moyen au m² est de 13 942 €/m².
L'écart de prix est de 703 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 747 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430