Vente Appartement 1 680 000 € Biarritz (64200)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
12 212 €/m²
NC
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TAPP511121A
11/10/2023
16/05/2024
7 mois
8683262
NC
12 212 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 4 pièces de 137.57m²
Biarritz Centre Ville Appartement Bourgeois 4 pièces. - Envie de sublime , d' architecture , de fresques , de peintures , et de moulures : Osez l'originalité et la singularité !!!! tout en beauté et exception !!!
Il se compose d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et de ses prestations haut de gamme. Une cave avec accès privatif complète ce bien d'exception. Le stationnement s'effectue de manière libre dans la résidence.
Le tout à deux pas de la plage, en plein cœur du centre ville de Biarritz et de ses commodités.
A visiter sans plus tarder avec Votre Conseiller immobilier joignable au 05 59 41 01 32 ou bien au 05 59 22 23 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 628,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 107 et 2 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 063 233 € et son prix moyen au m² est de 7 501 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 870 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 122 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 122 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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