Vente Appartement 174 800 € Biarritz (64200)
- 13 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
13 446 €/m²
NC
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166382
15/03/2024
15/05/2024
2 mois
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1
13 446 €/m²
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Appartement à biarritz, 64200 - 1 pièce 13m²
Bienvenue dans votre propre coin de paradis à Biarritz !
Ce charmant appartement de 13 m² offre une retraite paisible à seulement 2 minutes à pied de la plage, nichée au cœur même de la ville dynamique de Biarritz.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Profitez de l'accès instantané à la plage, aux restaurants et aux boutiques tout en étant installé dans le centre animé de Biarritz.
Fonctionnalité optimale :
Cet appartement a été conçu pour maximiser chaque centimètre carré, offrant une cuisine équipée et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Rénovation récente : Vous apprécierez le confort moderne avec des installations rénovées à neuf, assurant un espace élégant et accueillant dès votre arrivée.
Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées du littoral français.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce cocon à Biarritz !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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