Vente Appartement 2 500 000 € Biarritz (64200)
- 166 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
15 060 €/m²
NC
NC
01/12/2023
28/04/2024
4 mois
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3
15 060 €/m²
NC
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Biarritz
A DECOUVRIR chez MEILLEURSBIENS : Luxueux appartement T4 de 166 m² en dernier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, et prolongé par 82 m² de terrasses. Il est composé d'une entrée avec cellier et placard, d'un séjour sud-ouest de 48 m² prolongé par une cuisine américaine de 21 m² (ces 2 pièces ouvrant sur la même terrasse de 31 m²), de 3 chambres (dont 2 suites parentales avec chacune sa SDB et son dressing) donnant sur terrasses, d'une salle d'eau et de 3 wc. Ce bien dispose également de 2 parkings privés en sous-sol. Au coeur d'un parc intimiste, votre nouveau lieu de vie, proche des commerces, de la Gare du Midi, du Jardin Public et des plages, vous séduira également par ses prestations haut de gamme. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livraison 1°T.2025 . Didier FOTEL - 07.82.84.08.71
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 879 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 702 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008