Vente Appartement 1 940 000 € Biarritz (64200)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 812 €/m²
NC
NC
VA15449
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031356
3
10 812 €/m²
NC
NC
T5 et plus biarritz centre ville 179.43 m²
Les points forts : Proche tous commerces - transports - parkings Ascenseur - cave - lumineux Sur la côte atlantique et à 22 km de la frontière espagnole, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 7 pièces de 180 m² dans le cœur de Biarritz
Il se situe au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 17 lots. Il inclut trois chambres, une cuisine indépendante, trois salles d'eau et trois toilettes. Le chauffage est individuel.
Pour des rangements supplémentaires, il possède une cave. De l'espace en plus est apporté par une terrasse (25 m²) plein Sud.
Cet appartement se trouve à deux pas des commerces. l'immeuble possède une entrée principale avenue Foch et une entrée via le parking de La Poste à l'arrière. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Lignes de bus à 50 mètres, l'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Royal, le parc de stationnement de La Poste avec possibilités de location à l'année. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries charcuteries.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
DPE E (260) GES D (37) - Pas de procédure en Cour - Budget Annuel : 2812 € - Copropriété de 17 lots dont 11 habitations. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 852 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 879 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 702 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0