Vente Appartement 315 000 € Biarritz (64200)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
11 250 €/m²
NC
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07/05/2024
20/05/2024
13 jour
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11 250 €/m²
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Appartement - 28m² - 2 Pièces
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 28 m², idéalement situé dans une résidence de vacances prisée à Biarritz. Avec son emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des attractions touristiques, cet appartement offre un potentiel d'investissement exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Superficie : 28 m²
Situation : Résidence de vacances
Bail : Terminé, offrant une flexibilité d'occupation ou de gestion locative
Potentiel de location : Possibilité de location courte durée avec un rendement attractif
Description :
Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable pour les vacanciers souhaitant découvrir les charmes de Biarritz. La résidence sécurisée offre des équipements modernes et un accès facile à toutes les commodités, restaurants, et attractions locales.
Avec la fin du bail, cet appartement présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à générer un revenu stable à travers la location à court terme. Biarritz étant une destination touristique prisée, la demande de locations saisonnières reste forte, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs avisés.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cœur de Biarritz, offrant à la fois un pied-à-terre pour vos propres escapades et un investissement lucratif dans le marché locatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 471 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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