Vente Appartement 342 000 € Biarritz (64200)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 793 €/m²
NC
29 m²
6157
18/12/2023
18/05/2024
5 mois
10981136
1
11 793 €/m²
NC
29 m²
Biarritz (64200)
Isabelle RAYNAUD, Global Immobilier vous propose cette opportunité rare T1 bis au premier rang vue océan au pied de la grande plage à Biarritz.
Plages, centre Thalasso, casino et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces.
Magnifique appartement design de 29 m2, orienté Sud-Ouest d'une résidence de standing avec ascenseur.
Vous êtes en plein coeur de la ville tout en profitant d'une vue magnifique sur l'océan, d'une piscine privée vue sur l'océan. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée par un gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc séparé, d'une grande salle de douche à l'italienne design, d'un coin nuit séparé, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant directement vue sur l'océan. Prestation de qualité décorée avec goût.
Le plus l'appartement dispose d'une cave
Appartement vendu totalement équipé et meublé prêt à vous accueillir.
En résumé un bien rare sur le secteur vue sur l'océan avec accès direct à la grande plage. Coup de coeur assuré !
Nous organisons des visites tout les jours de la semaine, ainsi que les weekends, jours fériés...en fonction de vos disponibilités.
Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle Raynaud au 0645735570.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 471 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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