Vente Appartement 285 000 € Biarritz (64200)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
9 979 €/m²
NC
29 m²
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
12754121
NC
9 979 €/m²
NC
29 m²
Exclusivité biarritz, appartement dans résidence de standing.
En exclusivité, je vous propose cet appartement Idéalement situé d'une superficie de 28.56m².
Situé dans une résidence de standing à Biarritz, offrant une vue imprenable sur le golf et les pyrénées. cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec petit balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée. une salle d'eau dotée d'une douche, un Wc suspendu.
L'appartement propose également un parking privatif, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule.
Situé au bord du prestigieux Golf du Phare et de l'océan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence de standing à Biarritz. Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer Rsac 500710900 greffe de Bayonne Taxe foncière 763€
Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) l'aquéreur(s) pour un montant de 13000€ soit un prix net vendeur de 272000€
Ce bien fait parti d'une copropriété, pas de procédure
Les charges annuelles sont de 2124 € Sont inclus dans les charges:
-Les charges courantes, Le chauffage collectif, Production d'eau chaude, Fourniture eau froide, Assurance copropriété, Entretien espaces verts etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0