Vente Appartement 209 272 € Biarritz (64200)
- 30 m²
6 976 €/m²
NC
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04/01/2024
15/05/2024
4 mois
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6 976 €/m²
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Appartement 30 m² à biarritz 64200
Appartement de 30 m² climatisé au cœur du quartier animé de Saint-Charles, à 300 m de la Grande Plage. VIDEO SUR DEMANDE
L'appartement est constitué d'une entrée de 3 m², avec un espace rangement. Un WC indépendant sur la gauche. Ensuite, vous arrivez sur le séjour/salon avec kitchenette équipée. Exposition Est. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Le sol est composé de parquet bois, les murs sont en partie lambrissés de même que le plafond. Equipements sanitaires: lavabo, baignoire avec douchette, VMC, sèche-serviette électrique.
La résidence dispose d'une aire de jeux pour enfant, d'un espace petit déjeuner, d'un sauna, d'un service de location de vélos.
Gare TGV de Biarritz à 4 km
Tram T1 depuis gare de Bayonne direction Mairie de Biarritz (arrêt Saint-Charles-Victoria) puis à pied (1min). Aéroport International de Biarritz - Anglet - Bayonne à 3 km.
Aéroport de San Sebastian / Fontarrabie (Espagne) à 25 km.
Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 272 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 193 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 355 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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