Vente Appartement 479 000 € Biarritz (64200)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 035 €/m²
NC
40 m²
467 SURF
19/10/2023
18/05/2024
7 mois
8962175
1
12 035 €/m²
NC
40 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Biarritz (64200)
Transaction haute couture
Immobilier Biarritz Plage
Profitez du tout à pied en plein coeur de ville avec la grande plage et l'hôtel du palais en ligne de mire.
Ce bien de 40 M2 environ avec une chambre offre un beau potentiel et un emplacemet de rêve.
Je vous promets de superbes sunset et un lifestyle parfait.
Il nécessite une rénovation mais vous serez ravi d'avoir accés à un petit cocon biarrot.
Il se situe au 4 ème étage et offre 2 terrasses, une magnifique de 24 M2 avec une belle vue sur les maisons bourgeoises de Biarritz et un aperçu océan, ainsi qu'un balcon de 5 M2 face à la rue.
Bel atout de ce bien : une magnifique piscine face à l'océan et l'hôtel du Palais.
Joli potentiel et belle opportunité pour ceux qui veulent le tout à pied, sans voiture.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 752 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000