Vente Appartement 192 000 € Biarritz (64200)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 683 €/m²
NC
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27737
19/04/2023
16/05/2024
13 mois
3925014
1
4 683 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Biarritz (64200)
Investissement locatif de premier choix de part son emplacement privilégié à 10mns à pied de la Grande Plage de Biarritz et 5 mns des commerces du fameux Quartier St Charles.
Les étudiants l'hiver tout comme les vacanciers l'été apprécieront ce charmant T2 refait à neuf et joliement meublé, desservi par bus, navette gratuite de plage et tram. Vendu à votre convenance avec les meubles et tout l'équipement de sa cuisine, sa chambre, son coin bureau, son séjour et sa salle d'eau. Ne propose pas d'extérieur mais une surface habitable spacieuse et claire pour accueillir 4 à 6 personnes. Vous disposez de 2,57 m sous plafond qui permet une réelle sensation d'espace. Important: possibilité de garer une voiture dans l'enceinte de la résidence (copropriété de 45 appartements). Contactez votre conseillère immobilier: Maéva Deserces, réseau Expertimo, 06 12 57 47 13, RSAC Bayonne, 840179337
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 388 971 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 150 €, et celle la plus chère, qui est de 445 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000