Vente Appartement 485 500 € Biarritz (64200)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 959 €/m²
NC
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3799EAB
21/05/2024
01/06/2024
13 jour
13200490
2
7 959 €/m²
NC
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Appartement arty au pied du port vieux
Situé entre la majestueuse Villa Belza et le célèbre Rocher de la Vierge, cet appartement de 61m² occupe une place centrale sur la pittoresque esplanade du Port Vieux, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Biarritz.
La pièce de vie lumineuse au style arty, composée d’une cuisine ouverte et du salon, donne une ambiance chaleureuse et confortable.
Dans son prolongement, se trouvent une chambre et une salle d’eau avec WC.
A l’autre extrémité de la pièce à vivre, une seconde chambre avec également sa salle de bain.
Les deux chambres indépendantes permettant la possibilité de louer en colocation, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement central en fait un véritable coup de coeur, offrant un accès facile aux attractions locales et à la vie animée de Biarritz.
Copropriété de 39 lots (18 à usage d’habitation) (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 960 et 1350 euros.
Contact : Marie GARDEIL
RSAC N° 878 033 190 BAYONNE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 798 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 531 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000