Vente Appartement 590 000 € Biarritz (64200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 939 €/m²
168 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085473
2
8 939 €/m²
168 m²
NC
Appartement - 66m² - 3 Pièces
En Exclusivité sur Biarritz - Magnifique T3 avec jardin clôturé de 168m² environ dans une résidence de 2020 sécurisée et proche de toutes les commodités à pied (supermarché, commerces, médecins, pharmacie, boulangerie, restaurants et Tram bus à 50M). Située au rdc, vous apprécierez sa luminosité avec son exposition plein sud ainsi que son calme. - Visite Virtuelle de Qualité sur Demande -
Cet appartement est vendu meublé avec du mobilier haut de gamme.
Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé avec lave mains, d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un accès direct sur la terrasse couverte et le jardin, de 2 chambres pourvues de placard, d'une salle de bains avec baignoire balnéo + douche + double vasque et d'un cellier.
Une place de parking privative couverte et sécurisée, un abris de jardin ainsi qu'un local à vélos en commun complètent ce bien.
A votre disposition également un robot pour la tonte et l'arrosage automatique.
Côté technique : chauffage au gaz de ville individuel + climatisation réversible, huisserie en PVC, double vitrage, volets électriques et bois, VMC, interphone/visiophone.
Les Plus : Aucuns travaux à prévoir, garanties décennales en cours, jardin, commodités à pied, à 2km de la grande plage.
Petite copropriété. Très bon diagnostic énergétique, classé en B.
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 566 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 665 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0