Vente Appartement 605 000 € Biarritz (64200)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 403 €/m²
NC
NC
1402780
23/01/2024
17/05/2024
3 mois
12119808
2
8 403 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 72 m² à biarritz (64200)
iad France - Raymond Delpierre vous propose : Magnifique Appartement de 71.68 m² environ en Dernier Étage sans aucun vis à vis et un aperçu sur les Montagnes.
Vous recherchez le parfait mélange entre espace, luminosité, et proximité du centre-ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement , situé en dernier étage, qui répondra à toutes vos attentes.
Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce, grâce à son exposition idéale. Le grand salon séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse, offrant une vue dégagée . Imaginez-vous savourant votre café du matin tout en profitant de ce panorama.
La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également deux chambres avec des rangements, idéales pour votre confort et votre intimité, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
De plus, la possibilité d'acquérir un garage est un atout considérable pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé.
La situation de cet appartement est tout simplement exceptionnelle. Vous serez à proximité du centre-ville, vous permettant de profiter des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités à quelques pas de chez vous. De plus, une navette gratuite est accessible à côté de la résidence, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs.
Enfin, vous apprécierez le ravalement extérieur récemment effectué, mettant en valeur le balcon filant et la terrasse, qui sont de véritables espaces de détente en plein air.
Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un cadre de qualité, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, je suis disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raymond Delpierre EI (ID 27348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 605 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 574 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 656 971 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0