Vente Appartement 599 000 € Biarritz (64200)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 131 €/m²
NC
84 m²
839392
15/12/2023
27/04/2024
4 mois
10888306
3
7 131 €/m²
NC
84 m²
A vendre appartement 84 m² à biarritz
SOUS OFFRE !!!
Emplacement privilégié pour cet appartement lumineux, situé proche centre ville,
doté d'une grande terrasse avec une belle vue sur les jardins.
Nous vous proposons cet appartement de 84 m2 habitables. Situé au deuxième étage sur trois d'une résidence moderne, il se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger/ salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés. Vous bénéficiez d’une très belle vue dégagée et sans vis-à-vis avec exposition sud Est au sein d’une petite copropriété. Idéal pour un mode de vie tout à pied, à 1 klm du Jardin Public et de la plage,1 klm du lac Marion proche de toutes commodités. un local a vélo complète ce bien.
A voir absolument.
Possibilité d'acquérir un garage en sus de 25 m2
cout de cœur assuré /!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839392)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 666 618 € et son prix moyen au m² est de 5 878 €/m².
L'écart de prix est de 731 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 878 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 878 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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