Vente Appartement 945 000 € Biarritz (64200)
- 90 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 500 €/m²
NC
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ALCIDE
08/05/2024
02/06/2024
26 jour
13133014
1
10 500 €/m²
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Biarritz (64200)
EXCLUSIVITÉ AIRBASK'NB
En plein cœur du centre de Biarritz, dans une des rues les plus cotées de la ville, Airbask'nb vous présente en exclusivité un appartement au deuxième étage sans ascenseur de 92 m² au sol et 89,62 m2 en loi Carrez, au sein d'un immeuble du début du siècle.
Il se compose ainsi : une chambre de 21 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de vie de plus de 55 M2 offrant une cuisine totalement équipée ouverte sur cette très lumineuse pièce de vie.
À l'origine, cet appartement comportait trois chambres, elles peuvent aisément être réaménagées dans l'appartement.
Ce bien rare sur le marché offre un magnifique potentiel avec ses parquets d'origine en chêne, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, il reprendra toute sa beauté d'origine après une jolie rénovation.
Chauffage au gaz, double vitrage.
Classe D.
Dans le même immeuble du début du siècle des combles de 170 m² au sol peuvent être achetées.
Nota bene : ses combles ne communiquent pas avec cet appartement à vendre, un étage supplémentaire les separe.
Je reste disponible pour une visite.
Un architecte partenaire de l'agence se tient également à votre disposition afin de vous aider à aboutir votre projet en toute sécurité.
Téléphone : Sophie Garcia au 07 71 07 71 22
Mon mail : airbasknb@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 707 320 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 396 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000