Vente Appartement 1 350 000 € Biarritz (64200)
- 95 m²
14 211 €/m²
NC
NC
842
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12707221
NC
14 211 €/m²
NC
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Appartement - biarritz - - 1 350 000€
A vendre Biarritz
Venez visiter cet appartement coup de coeur situé dans le quartier Impérial de Biarritz, en première ligne de la plage Miramar !
D'une surface de 95,32m2 Carrez et 107,69m2 de surface au sol totale, ce duplex d'exception vous offre 4 chambres dont une de 16m2 au premier niveau.
En montant par les deux tourelles, vous trouverez deux chambres vous donnant toute deux accès à un rooftop unique de 164,37m2 à 360°. Regardez tous les couchers de soleil du Pays Basque sur un transat ou en jouant à la raquette, profitez des feux d'artifice, du phare ainsi que du Rocher de la Vierge...sans compter le fait de descendre de chez vous pour profiter de la plage ou pour surfer !
N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite.
Proximité : Quartier Impérial, Grande plage, Casino, Halles, Anglet, Bidart, Aéroport, Centre ville, Grand Palais, PLage Miramar, Grande Plage, Côte des basques, Milady, Chambre d'Amour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 701 400 € et son prix moyen au m² est de 5 878 €/m².
L'écart de prix est de 416 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 878 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 878 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110