Vente Maison 990 000 € Biarritz (64200)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 781 €/m²
620 m²
NC
85002108690
16/10/2023
14/05/2024
7 mois
8823066
4
6 781 €/m²
620 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison familiale beau potentiel
Grande maison familiale de 6 pièces de 146m2 (270m2 au total) Quartier St Martin sur une parcelle de plus de 600m2.
La maison se compose d'un séjour très lumineux, une cuisine séparée, un bureau, 3 chambres avec cabinet de toilette, salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda. En rez-de-jardin vous trouverez un immense garage de 80m2, ainsi qu'une salle de loisirs, cuisine d'été/buanderie, une cave et WC.
L'ensemble de la maison ainsi que son jardin, très bien entretenus, offrent un très beau potentiel pour des projets de vie avec rénovation sur mesure.
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite sur place.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 087 963 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 233 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 966 600 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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