Vente Maison 1 290 000 € Biarritz (64200)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
8 600 €/m²
NC
NC
V1729
02/08/2023
15/05/2024
9 mois
6818167
NC
8 600 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre biarritz - maison de ville quartier d'espagne
Située à deux pas des commerces de la rue d'Espagne, cette maison de ville de 150 m² environ a été entièrement rénovée en 2023. Nous avons une entrée avec de part et d'autre une chambre avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'enfants, une suite avec une salle de bain et un toilette. Au fond du couloir, nous accédons au rez-de-chaussée inférieur qui comprend 2 chambres avec chacune un dressing et une salle de douche ; l'une d'entre-elles bénéficie d'une sortie sur une petite terrasse. Nous avons également un dressing d'hiver avec bagagerie et un local buanderie. Au premier étage se trouvent une pièce de vie de près de 65 m², un coin salon sous rampant avec une hauteur de 4m, une cheminée insert, une cuisine avec une sortie sur terrasse, un espace télétravail en mezzanine. Prestations de grande qualité, maison climatisée, menuiseries intérieures sur-mesure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 203 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430