Vente Maison 1 768 000 € Biarritz (64200)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 481 €/m²
NC
128 m²
ABL07042024
07/04/2024
23/04/2024
25 jour
12976502
4
11 481 €/m²
NC
128 m²
Biarritz milady: belle maison de 154 m2 dans domaine securise vue mer et montagne
Votre agence ABEC immobilier vous présente cette CHARMANTE MAISON située dans un domaine privé sécurisé avec PISCINE, très calme, avec vue magnifique sur MER , MONTAGNE, GOLF, château d’Ilbarritz, et proche plages.
Cette superbe maison de 154 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec insert, grande véranda avec baies coulissantes ,terrasse exposée plein SUD sur le jardin arboré avec vue montagne, château d’Ilbarritz, golf, mer. Un studio avec entrée indépendante qui peut être transformé en chambre, 2WC; Au 1er étage, 3 chambres spacieuses avec vue et terrasse, 2 salles de bains, 1salle d'eau, 2 WC; 2 places de parking numérotées complètent cette proposition.
Maison très lumineuse, agréable à vivre dans le calme et bénéficiant d’une superbe VUE.
Bien très RARE, proche des plages, Ilbarritz, la Milady. Avis aux amateurs de golf, surfeurs, nageurs !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Ce bien est proposé par Madame Monique Labattut Agent commercial: 06.89.20.23.70 ou Alexia Blanchy: 06.85.20.68.42
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biarritz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 768 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 688 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000