Vente Maison 1 390 000 € Biarritz (64200)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 424 €/m²
NC
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848
01/02/2024
26/04/2024
3 mois
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4
8 424 €/m²
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Maison - biarritz - 6piece(s) - 1 390 000€
À VENDRE - MAISON DE VILLE / VILLA T6 - 165 M² - BIARRITZ
Découvrez cette magnifique résidence de 165 m², idéalement située dans le quartier prisé et serein de Bibi Beaurivage. Cette demeure offre une localisation privilégiée, à seulement 500 mètres à pied de la magnifique Plage de la Côte des Basques, ainsi que des commodités. Récemment rénovée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison de ville sur 3 niveaux propose 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau. Deux chambres se trouvent au niveau R-1, offrant une intimité particulière, tandis que le rez-de-chaussée abrite également 2 chambres et 1 bureau. Le premier étage, baigné de lumière et exposé plein sud, accueille un vaste séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Les finitions impeccables et l'utilisation élégante du bois de chêne ajoutent une touche de sophistication à chaque coin de la propriété. La résidence climatisée, avec des entrées de lumière soigneusement conçues, offre un cadre de vie parfait sans compromis. Profitez d'une vie élégante à pied de la plage, des commerces, et vivez l'expérience luxueuse de cette demeure exceptionnelle. Une opportunité rare sur trois niveaux, pour une vie harmonieuse au cœur de Biarritz, avec chacune de ses 4 chambres possédant sa propre salle d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison unique.
Proximité : Biarritz / Anglet / Bidart / Plage de la Côte des Basques / Pays Basque / Espagne / Océan
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 358 385 € et son prix moyen au m² est de 6 030 €/m².
L'écart de prix est de 818 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 768 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 030 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 030 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110