Vente Maison 1 470 000 € Biarritz (64200)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
8 167 €/m²
380 m²
NC
182206RP
15/12/2023
14/05/2024
5 mois
10886197
6
8 167 €/m²
380 m²
NC
Biarritz (64200) | maison de 180.00 m² | type 8 | 1470000 € | référence: 182206rp
Biarritz Exclusivité dans le quartier Beaurivage au calme, venez vite visiter cette villa individuelle des années 70 jamais mise à la vente et piscinable, elle dispose de 160 m2 sur deux niveaux, soit deux appartements de 83 m2 si on le souhaite, 6 chambres double salle de bain, cuisine et grande buanderie, vue dégagée sur la Rhune, double garage et parkings très recherchés dans ce quartier et idéal pour véhicule électrique, grand patio de 100 m2 Secteur offrant en 3 minutes à pied la plage, les commerces, le marché et les halles. Profitez de cette ambiance internationale sportive et joyeuse de ce quartier, du surf et des couchers de soleil sur l’océan. Une négociation et des travaux vous permettront d’optimiser l’espace, prévoir pompe à chaleur et isolation pour un bon DPE. Visite virtuelle avec votre conseiller Roselyne Poirrier au « Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 396 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Biarritz (64200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 306 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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