Vente Maison 640 000 € Biarritz (64200)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 088 €/m²
67 m²
NC
7501813905
26/04/2024
18/05/2024
22 jour
13064104
1
10 088 €/m²
67 m²
NC
Une oasis à biarritz
A vous qui rêvez de votre cocon charmant, lové dans la verdure, en centre ville de Biarritz, à trois petites minutes à pied de la Grande Plage :
Vous avez trouvé. Cette ravissante maison type "chalet biarrot" a été rénovée en 2017 avec beaucoup de goût. Elle se développe sur 3 étages. Au RDC on trouve un garage de quasiment 20m². En ultra centre de Biarritz, c'est un luxe. Au premier étage, une chambre lumineuse avec de grands placards et sa salle d'eau attenante avec WC, pour un total de 23m². Au second étage, une pièce de vie de 28m² est baignée de lumière. Les poutres apparentes apportent un charme indéniable. On trouve aussi une salle de bain avec WC. Et pour finir, un espace bureau avec sa grande verrière élégante pour atteindre ...
le jardin. Vous avez bien lu. Un espace extérieur de 67m² entièrement privatif. Ce joli jardin est arboré de manière à créer un espace intimiste et cocooning sur la terrasse d'environ 20m². En ultra centre de Biarritz, c'est du très grand luxe. On visite ?
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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