Vente Maison 2 490 000 € Biarritz (64200)
- 8 Pièce(s)
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V1616
14/03/2024
30/04/2024
1 mois
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Biarritz - très belle maison de ville entièrement rénovée
Ce bien au caractère affirmé d'une surface totale de 296 m2 a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité et propose aujourd'hui un excellent niveau de prestations.
La maison offre au rez-de-chaussée de larges espaces de réception avec une circulation aisée entre les espaces de vies. Nous avons 5 confortables chambres dont une suite parentale ainsi qu'un magnifique espace multi-usages sous les toits (dortoir, bureau, salon TV etc). Au rez-de-jardin se trouvent les pièces techniques (lingerie, chaufferie etc) ainsi qu'un coin nuit supplémentaire quasi indépendant. Les extérieurs aménagés proposent une jolie cour pavée abritée des regards. Un garage indépendant complète ce bien.
Cette maison de ville par excellence offre un mode de vie tout à pied.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biarritz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biarritz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 377 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430