Vente Maison 787 500 € Ahetze (64210)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 922 €/m²
350 m²
NC
305
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12812438
4
4 922 €/m²
350 m²
NC
Maison au coeur d'ahetze
Allure Immo est heureux de vous présenter une nouveauté, une très belle rénovation idéalement située au coeur du charmant village d'Ahetze. Commune située à seulement 4 km des plages de Bidart et 9 Km du centre de Biarritz. Vous serez séduit par ce cadre authentique et un mode de vie pratique et convivial. Ce bien est à proximité des commerces, école et crèche à pieds. Cette maison pleine de caractère offre un espace total de 160 M2 loi carrez. Elle est composée d'une pièce à vivre, de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes sur un terrain d'environ 350M2. De plus vous pourrez déjeuner sur une terrasse à l'étage avec un aperçu montagne. Actuellement en travaux, elle sera livrée prêt à décorer, vous offrant ainsi la liberté de choisir votre propre décoration et de personnaliser votre nouvel espace selon vos préférences ( sol et peinture). C'est l'occasion parfaite pour acquérir un intérieur qui vous ressemble et reflète votre style de vie. Je serai heureuse de vous accompagner dans ce beau projet, vous pouvez me joindre au 06 62 49 14 28 Vanessa. Allure Immo. --
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ahetze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ahetze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ahetze (64210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 718 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 661 500 €, et celle la plus chère, qui est de 819 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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