Vente Maison 662 000 € Ahetze (64210)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 138 €/m²
NC
NC
29/04/2024
23/05/2024
26 jour
13072626
6
4 138 €/m²
NC
NC
Maison 7 pièces - 160 m²
64210–AHETZE– Maison de 160m2 avec Jardin.
Efficity- Enzo DUBARRY vous propose cette maison à rénover en totalité, située à quelques minutes de la plage de Guétary et de toutes les commodités de Saint-Jean-de-Luz et d’Ahetze.
Maison sur 3 niveaux d’environ 160 m2 sur une parcelle de 1995m2.
Le projet prévoit au premier niveau 4 chambres avec un espace salon. A l’étage, celle-ci se compose d’un grand salon donnant sur une grande terrasse plein sud ainsi qu’une suite parentale. Au 1er étag…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ahetze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ahetze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ahetze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 662 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 628 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ahetze (64210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 882 000 € et son prix moyen au m² est de 5 198 €/m².
L'écart de prix est de 252 001 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 039 501 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 198 €/m², et la plus chère, qui est de 5 198 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0