Vente Maison 2 579 000 € Arbonne (64210)
- 638 m²
- 10 Pièce(s)
4 042 €/m²
16 000 m²
614 m²
V1894
26/04/2024
20/05/2024
24 jour
13060809
NC
4 042 €/m²
16 000 m²
614 m²
Maison contemporaine unique - arbonne, proche biarritz
Située à quelques minutes de Biarritz, cette maison développe plus de 630 m² habitables sur un terrain de 1,6 hectare.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison possède de très belles vues sur la montagne et la campagne basque. De plus, le terrain encadre très bien la propriété. Les prestations sont luxueuses et font de ce bien une villa particulièrement rare. Nous avons de très beaux espaces de vie ainsi que 8 chambres, 7 salles de bain, un appartement indépendant, une piscine de 22x4 mètres, plusieurs garages et un fronton.
N.B. : Ce bien nécessitera des travaux de rénovation très importants. Il conviendra d'assainir la maison en raison d'infiltrations, de refaire les sols, les terrasses, l'électricité, la piscine etc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 462 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430