Vente Maison 1 575 000 € Bidart (64210)
- 260 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 058 €/m²
3 200 m²
NC
188661RP
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148660
5
6 058 €/m²
3 200 m²
NC
Bidart (64210) | maison de 260.00 m² | type 6 | 1575000 € | référence: 188661rp
BIDART 10 mn des plages, dans un espace boisé préservé, profitez de cette belle villa Basque familiale de 260 m2 offrant tout le confort souhaité, un grand séjour salon avec cheminée monumentale en pierres et tommettes d’origine, une cuisine spacieuse équipée avec îlot, une suite parentale en rdc avec feu de bois privatif dressing et bureau, à l’étage 3 chambres et sdb buanderie, bureau bibliothèque et mezzanine coin cosy, le parc extérieur orienté sud avec vue sur la Rhune offre 3000 m2 de nature luxuriante entourant une piscine chauffée de 10x6 avec système de volets coulissants pour la baignade en toute saison et un studio indépendant. L’environnement nature et la proximité de toutes les commodités commerces, écoles lycées, accès autoroute et aéroport, golf et plages sont des atouts indéniables. Toiture de 2020/ double vitrage récent. Photos et vidéos à disposition, visite possible également le week-end. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bidart ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bidart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bidart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bidart (64210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 599 200 € et son prix moyen au m² est de 7 671 €/m².
L'écart de prix est de 745 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 261 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 261 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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