Vente Maison 324 000 € Denguin (64230)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 298 €/m²
2 000 m²
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102811
4
2 298 €/m²
2 000 m²
NC
Maison - 141m² - 6 Pièces
À vendre : Maison à ossature bois sur les coteaux, sans vis-à-vis
Découvrez cette élégante maison à ossature bois, nichée sur les coteaux, offrant une tranquillité absolue. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, présente une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité en famille, agrémentée d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. Cette maison comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace intime et relaxant. De plus, un coin bureau est aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou d'études. Profitez également du confort toute l'année grâce à la climatisation.
Caractéristiques principales :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée
3 chambres confortables et lumineuses
Suite parentale avec salle de bains privative
Coin bureau pour le travail à domicile ou les études
Salle de bains supplémentaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Denguin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Denguin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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