Vente Appartement 104 500 € Lescar (64230)

Idéal investissement : Appartement classique T2 de 42m² à Lescar, balcon et vue dégagée, proche écoles et commerces. - A VENDRE - SUPERBE OPPORTUNITE INVESTISSEMENT T2 À Lescar, 64230
Investissez dans cet appartement classique T2 idéalement situé à Lescar. Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 42m². Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il est doté de double vitrage pour une isolation optimale. De plus, vous disposez d'une place de parking incluse dans la vente.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se trouve dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 59€. Actuellement loué 493€ par mois, ce bien représente un investissement locatif attractif et offre une très belle rentabilité.
À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 704,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr