Vente Terrain 680 000 € Lescar (64230)

  • 3 368 m²
Diffusée par Iad France
Prix au m²
202 €/m²
Terrain
3 368 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1465354
Référencée le
02/02/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12468091
Référencée le : 02/02/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
202 €/m²
Terrain
3 368 m²
Surface Carrez
NC

Terrain de 3 368 m² à lescar (64230)

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Ensemble de Deux Maisons sur 3360 m² environ de Terrain près du Lac des Carolins divisé en quatre parcelles Je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement située en haut de Lescar à proximité du magnifique lac des Carolins.
Ce vaste terrain de 3360 m² environ. Divisé en quatre parcelles constructibles et bornées, il offre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs, les promoteurs ou les constructeurs.
Au cOEur de cette propriété, se trouvent deux maisons des années 80. La première maison offre une généreuse surface habitable de 160 m² environ, tandis que la seconde propose 150 m² environ d'espace de vie confortable.
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif, à créer votre résidence principale ou à développer un projet immobilier, cette propriété offre une flexibilité incomparable pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce terrain exceptionnel a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 68 000 €, soit un prix net vendeur de 612 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 522 €
Coût d'aquisition estimé
728 522 €

Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 600 €
- Taxe communale additionnelle
8 160 €
- Taxe nationale
725 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
680 €
Total
40 165 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 997 €
- Débours
1 360 €
Total
8 357 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France