Vente Terrain 680 000 € Lescar (64230)
- 3 368 m²
202 €/m²
3 368 m²
NC
1465354
02/02/2024
20/05/2024
3 mois
12468091
NC
202 €/m²
3 368 m²
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Terrain de 3 368 m² à lescar (64230)
iad France - Anne Boutilhe vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Ensemble de Deux Maisons sur 3360 m² environ de Terrain près du Lac des Carolins divisé en quatre parcelles Je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement située en haut de Lescar à proximité du magnifique lac des Carolins.
Ce vaste terrain de 3360 m² environ. Divisé en quatre parcelles constructibles et bornées, il offre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs, les promoteurs ou les constructeurs.
Au cOEur de cette propriété, se trouvent deux maisons des années 80. La première maison offre une généreuse surface habitable de 160 m² environ, tandis que la seconde propose 150 m² environ d'espace de vie confortable.
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif, à créer votre résidence principale ou à développer un projet immobilier, cette propriété offre une flexibilité incomparable pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce terrain exceptionnel a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lescar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lescar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lescar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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